Annonce
Fyn

5 villaer til salg i 1.751 dage eller mere: Trods galoperende boligmarked har denne by længste liggetid på Fyn

Nogle boliger er til salg i længere tid end andre. Arkivfoto: Signe Goldmann/Ritzau Scanpix
Selvom der er fuld fart på boligmarkedet, så er der stor forskel på liggetiden i de fynske kommuner.

Assens: Selvom der er fuld fart på boligmarkedet, så er der nogle sælgere, som har ventet lang tid på at få solgt deres hus. Tal fra Boligsiden viser, at der var 379 villaer til salg i Assens Kommune i december 2021, og den gennemsnitlige liggetid for dem var 344 dage.

Dermed var Assens den af de ti fynske kommuner, som havde den længste gennemsnitlige liggetid for villaer. Assens overgik endda Langeland, som i en årrække ellers har haft den længste liggetid for villaer af de fynske kommuner, med én dag.

Der er nogle huse, som er sværere at sælge end andre. Det er typisk, fordi de ligger ved siden af en jernbane, motorvej, højspændingsledning, vindmøller eller fordi kvarteret i sig selv ikke er så attraktivt, forklarer ejendomsmægler Arne Blomstrøm, der er indehaver af Home i Ejby.

Annonce

Han har til opgave at sælge den villa, der lige nu har stået til salg i længst tid i kommunen.

- Der er nogle, der ligger i lang tid, men det har næsten altid en forklaring, siger han.

Han kan dog godt mærke, at det høje antal handler på boligmarkedet lige nu også gavner dem, der har haft deres hus til salg længe.

- Vi har da oplevet, at der er nogle af dem, der har stået i lang tid, der pludselig ryger nu, hvor der er gang i boligmarkedet, siger Arne Blomstrøm.

Færre køber håndværkertilbud

Hos EDC i Assens har de til opgave at sælge tre af de fem villaer, der lige nu har den længste liggetid i kommunen. Ejendomsmægler og indehaver Søren Aksglæde kan godt mærke, at der er nogle bestemte boliger, som er sværere at afsætte end andre.

Der er ikke så mange, der køber et håndværkertilbud i dag som tidligere.

Søren Aksglæde, ejendomsmægler og indehaver EDC Assens.

- Der er ikke så mange, der køber et håndværkertilbud i dag som tidligere. Folk vil gerne lave noget på et hus, men der er færre, der går i gang med at totalrenovere en bolig, konstaterer han.

Tip os med en god historie

Assens Kommune er – ifølge Boligsiden - en af de kommuner i landet, der har oplevet den største stigning i antallet af bolighandler i 2021. Sidste år blev der handlet 809 boliger i kommunen. Det er stigning på 25 procent i forhold til 2020.

Redaktionen dykker nu ned i det vilde boligsalg, og vi vil gerne høre din historie.

Har du selv købt hus i kommunen? Eller kender du nogen, der har?

Så giv os et tip på assens@fyens.dk

Især de unge vil gerne have noget, som de kan flytte ind og løbende modernisere i stedet for at starte med et totalprojekt. Det er der ifølge ejendomsmægleren en god grund til.

- Det hænger sammen med, at banker og kreditforeninger har skærpet kravene. Hvis folk kommer og siger, at de har fundet en ejendom, som de gerne vil totalrenovere, så ser kreditforeningerne ikke positivt på det i øjeblikket, siger Søren Aksglæde.

Det betyder, at selv hvis man ønsker at købe en ejendom, der trænger til en kærlig hånd, og sætte den i stand, så er det sværere at låne penge til det, og det påvirker liggetiden, forklarer han.

Han peger på, at tilgængelighed og adgang til motorvejene er noget af det, der bevirker, at liggetiden er længere i Assens Kommune end i de andre fynske kommuner.

- Infrastrukturen er vigtig i dag. Hvis du skal have folk til at købe et hus på landet, og de for eksempel arbejder i Odense eller i trekantsområdet, så skæver de meget til, hvad afstanden til motorvejen er, siger Søren Aksglæde.

Villaer med længst liggetid i Assens

1. Teglværksvej 6, 5492 Vissenbjerg. 2.543 dage. 1.085.000 kr. Home Ejby-Aarup. 

2. Viesøvej 14, 5610 Assens. 2.542 dage. 545.000 kr. Home Assens. 

3. Ravnekærvej 34, 5631 Ebberup. 2.437 dage. 1.450.000 kr. EDC Assens. 

4. Gamtoftevej 18, 5610 Assens. 1.770 dage. 725.000 kr. EDC Assens.

5. Kaslundvej 10, 5610 Assens. 1.751 dage. 1.495.000 kr. EDC Assens. 

Kilde: Boligsiden (13/1/2022)

Annonce
Erhverv For abonnenter

Udvider imperiet: Sydfynsk søskendepar overtager biograf i Horsens

Danmark

Onsdagens smittetal sætter ny rekord - nærmer sig 39.000 tilfælde

Annonce
Annonce
Annonce
Svendborg

Smitten stiger på skolerne: I flere klasser er over halvdelen af eleverne fraværende

Ærø For abonnenter

Del en Tesla med naboen: Ærøfonden og Øpower går sammen om at afdække behovet for el-delebiler

Debat

Kronik: Skal historien nu også skrives om?

Faaborg-Midtfyn

Vedtaget i rungende tavshed: Nu ruller tusindvis af skraldespande ud i indkørslerne

Henrik har lavet en elpris-udsigt: - Den er lige så sikker som vejrudsigten, og fredag ser dyr ud

Leder For abonnenter

Fyns Amts Avis: Fødeafdelingen i Svendborg er klart styrket politisk og fagligt

Danmark

Her er de nye restriktioner: Skolebørn sendes hjem, julefrokoster bør droppes, og nattelivet lukkes ned

Fyn

Store Torsdag i Bolbro: Bager Stein fortæller

Faaborg-Midtfyn For abonnenter

Konflikt om faldefærdige huse eskalerer efter kritisk artikel: Pludselig bankede ejendomsmatador på døren

For abonnenter

Klokken 11.50 i går døde Knud-Erik Dam - han besluttede det selv og så frem til det

Sport

Marienlyst kaster det hvide flag mod Svendborg - træneren vil bygge op til næste sæson

Erhverv For abonnenter

Værft og marina solgt: Nu skal der bygges boliger på Thurø

Faaborg-Midtfyn

Trist besked at få når man er på ferie: Kynisk tyv har stjålet børnenes sparebøsse

Annonce